القدية ليست في عجلة من أمرها لتأمين مستثمرين خارجيين، كما يقول المطور

• تمويل صندوق الاستثمارات العامة للمشروع العملاق يظل ثابتًا
• 'هناك متسع من الوقت للناس للمشاركة'
• افتتاح أول فنادق مقرر في أواخر 2026

يقول مسؤولون في القدية إن المشروع العملاق ليس بحاجة ملحة لجلب استثمارات أجنبية، مؤكدين أن التمويل السيادي السعودي سيدعمه بشكل مريح لسنوات قادمة.

تأتي هذه التصريحات بعد خطاب ألقاه الشهر الماضي خالد الفالح، وزير الاستثمار السعودي، دعا فيه القطاع الخاص لأخذ دور أكبر في دفع نمو البلاد.

تُوصف القدية بأنها "مدينة اللعب" في المملكة، وهو مشروع بقيمة 40 مليار دولار خارج الرياض يضم حلبة لسباق السيارات، و12 منتزهًا ترفيهيًا، و40 منشأة رياضية، و27 وجهة ترفيهية.

وقد شهد منتزه سيكس فلاجز القدية الترفيهي افتتاحه التجريبي في وقت سابق من هذا الشهر. ومن المتوقع أن يكون الافتتاح الرسمي في ليلة رأس السنة الجديدة.

مثل معظم المشاريع العملاقة في السعودية، تدعم القدية صندوق الاستثمارات العامة.

وقال مورغان باركر، نائب رئيس مجلس إدارة شركة القدية للاستثمار، في مؤتمر سيتي سكيب الذي عُقد في الرياض الأسبوع الماضي: "ندرك أن إنشاء مدينة جديدة تمامًا من الصفر في الصحراء هو مشروع سيادي".

"الدعم من الحكومة وصندوق الاستثمارات العامة هو ما مكننا من إحراز التقدم الذي حققناه. الاستثمار المطلوب كبير."

وقال باركر إنه لا توجد حاجة ملحة لشركاء خارجيين.

"تم إجراء هذا الاستثمار من قبل صندوق الثروة السيادية،" قال. "ما يمكننا في المستقبل هو دعوة الناس [للتطوير معنا]. هذا الاستثمار الأولي يتيح لنا زرع الفرص للآخرين."

"بناء مدينة بحجم لاس فيغاس سيستغرق بعض الوقت،" أضاف. "هناك متسع من الوقت للناس للمشاركة."

القدية هي واحدة من المشاريع الرئيسية لرؤية 2030، خطة التنويع الاقتصادي للسعودية. لكن عام 2030 لن يشهد اكتمالها. يصف المسؤولون التنفيذيون الآن القدية بأنها مشروع تنموي مخطط له أن يتطور على مدى عقود.

"هذا مشروع طويل الأمد ومتعدد الأجيال،" قال باركر. "مع مدينة مثل القدية، لا تنتهي أبدًا حقًا."

ستفتتح العديد من المعالم الرئيسية قريبًا. من المقرر افتتاح منتزه أكوارابيا المائي العام المقبل، بينما من المتوقع افتتاح منتزه دراغون بول الترفيهي في غضون خمس سنوات تقريبًا. القدية هي أيضًا إحدى المدن المضيفة لكأس العالم FIFA 2034، مع استاد مقرر الانتهاء منه في عام 2029.

تتوقع المدينة تطوير حوالي 120 فندقًا بسعة 41,000 غرفة على مدى العشرين عامًا القادمة. من المقرر أن تكون الافتتاحات الأولى في نهاية العام المقبل.

• الدرعية تفتح أبوابها للمطورين والبنائين من القطاع الخاص
• القدية تمنح عقدًا بقيمة 1.4 مليار دولار لمركز الفنون
• رأي: المشاريع العملاقة، وليس الميزانية، ستشكل مستقبل السعودية

تأتي هذه الثقة الظاهرة على الرغم من وجود علامات على أن صندوق الاستثمارات العامة قد قلص الإنفاق على مشاريعه الضخمة.

أظهر أحدث تقرير سنوي للصندوق، الذي صدر في أغسطس، أن محفظته من شركات التطوير - بما في ذلك نيوم، والقدية، والدرعية، والبحر الأحمر العالمية، ومجموعة روشن - شكلت 6 بالمائة من إجمالي الأصول تحت الإدارة في عام 2024، انخفاضًا من 8 بالمائة في العام السابق. وهذا يمثل انخفاضًا قدره 30 مليار ريال سعودي.

في مارس، أخبرت مصادر AGBI أن صندوق الاستثمارات العامة أمر بخفض الإنفاق في أكثر من 100 من شركاته، مما أدى إلى إبطاء المشاريع وتسريح الموظفين. وقالت المصادر إن الصندوق أمر بخفض الإنفاق لعام 2025 بنسبة 20 بالمائة على الأقل، بما في ذلك في أكثر من 50 شركة تطوير.

بالإضافة إلى ذلك، فإن استضافة الرياض لمعرض إكسبو 2030 ومباريات كأس العالم جعلت العاصمة أولوية للموارد الحكومية، مما من المرجح أن يؤثر على كيفية تخصيص تمويل صندوق الاستثمارات العامة.