Talaat Moustafa de Egipto lanza una 'ciudad cognitiva' de $27 mil millones en El Cairo
La desarrolladora egipcia Talaat Moustafa Group está construyendo un desarrollo urbano de EGP1.4 billones ($27 mil millones) en el este de El Cairo.
The Spine será desarrollado en asociación con el Banco Nacional de Egipto y tendrá un capital desembolsado de EGP69 mil millones, dijo el CEO Hisham Talaat Moustafa en un comunicado.
La desarrolladora afirma que el proyecto es la primera "ciudad cognitiva" en Egipto y Oriente Medio y dependerá completamente de la inteligencia artificial. Una ciudad cognitiva utiliza IA y datos para detectar, comprender, aprender y responder a lo que está sucediendo en tiempo real.
El mega desarrollo generará ingresos fiscales de EGP818 mil millones y creará 55,000 empleos directos y 100,000 indirectos, dijo Moustafa.
El proyecto, designado como zona especial de inversión para atraer inversión extranjera directa, albergará 165 torres residenciales, comerciales y de hospitalidad, con el 70 por ciento de los 2.4 millones de metros cuadrados de terreno dedicados a espacios verdes.
Moustafa afirmó que el proyecto contará con la "primera red logística completamente subterránea del mundo", que ha sido diseñada siguiendo estudios realizados durante cinco años en colaboración con las principales consultoras internacionales en China y Singapur.
Grandes inversiones de la región del Golfo se han realizado en los mega proyectos de Egipto en los últimos años.
El fondo de riqueza de Abu Dhabi ADQ designó a Modon como el desarrollador principal de su proyecto Ras El Hekma de $35 mil millones en 2024.
En noviembre, Qatari Diar firmó un acuerdo de asociación para desarrollar un proyecto en la costa mediterránea de Egipto, con inversiones que alcanzan los $30 mil millones.
Lectura adicional:
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