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Los precios de las propiedades en Arabia Saudita han caído por primera vez en cinco años tras una serie de medidas gubernamentales destinadas a reducirlos. El sector inmobiliarioLos precios de las propiedades en Arabia Saudita han caído por primera vez en cinco años tras una serie de medidas gubernamentales destinadas a reducirlos. El sector inmobiliario

Los precios de propiedades en Arabia Saudita caen por primera vez en cinco años

Autor: Agbi

Fuente: Agbi

2026/01/21 16:32

INDEX$0.48-4.26%

El índice cae un 0,7% en el último trimestre de 2025
El gobierno busca enfriar el mercado
Los precios de las propiedades residenciales bajan un 2,2%

Los precios de las propiedades en Arabia Saudita han caído por primera vez en cinco años tras una serie de medidas gubernamentales destinadas a reducirlos.

El índice de precios inmobiliarios, publicado por la Autoridad General de Estadísticas (Gastat), registró una caída del 0,7 por ciento en el último trimestre de 2025 en comparación con el cuarto trimestre de 2024.

La caída se debió en gran medida a una disminución del 2,2 por ciento en los precios de las propiedades residenciales.

La caída general fue la primera desde el cuarto trimestre de 2020 y la más pronunciada desde 2019.

La apreciación de los precios inmobiliarios se desaceleró en el tercer trimestre al 1,3 por ciento después de que el gobierno implementara decisiones para combatir el aumento del costo de la vivienda que el príncipe heredero Mohammed bin Salman ha calificado de "inaceptable".

El costo de la vivienda fue el principal motor de la inflación el año pasado, según Gastat, con un aumento del alquiler del 8,2 por ciento en comparación con 2024.

Las empresas que brindan servicios a los inquilinos dicen que un número cada vez mayor de personas está luchando para cumplir con los pagos de alquiler.

En septiembre, el gobierno saudita anunció una congelación de alquileres de cinco años en Riad para propiedades residenciales y comerciales.

Esto se suma a otras medidas que el gobierno ha implementado para reducir los precios de las propiedades, incluido el aumento del "impuesto a la tierra blanca" sobre terrenos no utilizados o sin desarrollar y la subasta de grandes parcelas de terrenos vacíos a pequeños compradores.

Lectura adicional:

Estado del mercado: Sector inmobiliario saudita en profundidad
Arabia Saudita factura a 60.000 propietarios bajo nueva regla fiscal
Los préstamos hipotecarios sauditas caen a su nivel más bajo en nueve años

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