Alors que 2026 s'annonce comme une année décisive pour l'action climatique, l'application réglementaire et la responsabilité des entreprises, Infraspeak a annoncé ses recherches mettant en évidence un écart important entre l'ambition en matière de durabilité et son exécution dans l'industrie de la gestion des installations (FM). Selon l'étude, 53 % des équipes FM ne suivent pas de pratiques durables ou ne savent pas si elles le font, malgré la pression croissante des gouvernements, des investisseurs, des clients et des occupants des bâtiments.
Les résultats révèlent une contradiction troublante. Bien que la durabilité soit désormais fermement à l'ordre du jour pour la plupart des organisations, elle est encore rarement intégrée dans la prise de décision quotidienne en FM. Seulement 36 % des professionnels du FM considèrent la durabilité comme une priorité lors de la sélection des fournisseurs, et seulement 24 % en tiennent compte lors du choix des clients.
« Cette recherche montre que la gestion des installations comprend l'importance de la durabilité, mais de nombreuses organisations peinent encore à transformer l'intention en action », a déclaré Felipe Ávila da Costa, cofondateur et PDG d'Infraspeak. « Les équipes FM se trouvent au centre de la performance des bâtiments, mais elles sont souvent limitées par une réflexion à court terme, des budgets limités et des processus obsolètes qui n'ont pas été conçus pour un avenir bas carbone. »
L'urgence de combler cet écart est indéniable. Les bâtiments et l'environnement bâti représentent environ 40 % des émissions mondiales de CO₂ et 35 % des déchets mondiaux, faisant du FM un levier essentiel pour atteindre les objectifs climatiques mondiaux. Cependant, l'un des obstacles les plus persistants identifiés dans le rapport est le coût.
Les gestionnaires d'installations sont censés mettre en œuvre des systèmes d'énergie renouvelable, optimiser les performances HVAC, moderniser les actifs vieillissants et réduire les déchets, tout en opérant sous d'intenses pressions budgétaires. Les technologies durables nécessitent souvent un investissement initial important, et de nombreuses organisations hésitent à procéder sans retours financiers clairs et immédiats.
« Attendre des cas de retour sur investissement parfaits n'est plus une stratégie viable », a ajouté Felipe. « Certaines initiatives de décarbonation ne fourniront pas un remboursement rapide, mais retarder l'action ne fait qu'augmenter le risque à long terme. Le coût réel de l'inaction se manifeste par des sanctions réglementaires, des dommages à la réputation, des coûts d'exploitation plus élevés et des actifs qui deviennent obsolètes. »
Au-delà des contraintes financières, le rapport souligne un manque croissant de compétences. Les bâtiments modernes à faible consommation d'énergie et à faible émission de carbone s'appuient fortement sur les technologies intelligentes, les capteurs IoT et les systèmes avancés de gestion de bâtiments (BMS) pour surveiller les performances et optimiser la consommation d'énergie. Bien que ces systèmes génèrent de grandes quantités de données, de nombreuses équipes FM manquent de la formation et de l'expertise nécessaires pour transformer ces données en informations significatives.
Dans le même temps, l'industrie reste largement conservatrice. Seulement 19 % des professionnels du FM considèrent actuellement la durabilité et la collaboration comme des tendances clés façonnant l'avenir du secteur. Cette résistance au changement limite l'innovation et empêche les organisations de capitaliser sur les opportunités émergentes.
Le rapport souligne un avantage majeur pour ceux qui sont prêts à agir. Le marché mondial de la rénovation des bâtiments devrait connaître une croissance spectaculaire dans les décennies à venir, atteignant des milliers de milliards de dollars de valeur. Pour les organisations FM, cela représente une opportunité non seulement de réduire l'impact environnemental, mais aussi de diversifier les services, de débloquer de nouveaux flux de revenus et de renforcer les relations avec les clients.
La recherche d'Infraspeak conclut que combler l'écart de durabilité nécessite une approche stratégique à long terme qui aligne les personnes, les processus et la technologie autour d'objectifs environnementaux clairs. Le rapport décrit également les étapes pratiques que les équipes FM innovantes prennent déjà pour passer de l'intention à l'impact.
Plus d'informations sont disponibles sur https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
À propos d'Infraspeak
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