Le Talaat Moustafa d'Égypte lance une « ville cognitive » de 27 milliards de dollars au Caire

Le promoteur égyptien Talaat Moustafa Group construit un développement urbain de 1,4 billion EGP (27 milliards de dollars) dans l'est du Caire.

The Spine sera développé en partenariat avec la Banque nationale d'Égypte et aura un capital libéré de 69 milliards EGP, a déclaré le PDG Hisham Talaat Moustafa dans un communiqué.

Le promoteur affirme que le projet est la première « ville cognitive » en Égypte et au Moyen-Orient et reposera entièrement sur l'intelligence artificielle. Une ville cognitive utilise l'IA et les données pour percevoir, comprendre, apprendre et répondre à ce qui se passe en temps réel.

Le méga développement générera des recettes fiscales de 818 milliards EGP et créera 55 000 emplois directs et 100 000 emplois indirects, a déclaré Moustafa.

Le projet, désigné comme zone d'investissement spéciale pour attirer les investissements directs étrangers, abritera 165 tours résidentielles, commerciales et hôtelières, avec 70 % des 2,4 millions de mètres carrés de terrain dédiés aux espaces verts.

Moustafa a affirmé que le projet comportera le « premier réseau logistique entièrement souterrain au monde », qui a été conçu suite à des études menées pendant cinq ans en collaboration avec les meilleurs cabinets de conseil internationaux en Chine et à Singapour.

D'importants investissements de la région du Golfe ont été réalisés dans les méga-projets égyptiens ces dernières années.

Le fonds souverain d'Abu Dhabi ADQ a nommé Modon comme maître d'œuvre de son projet Ras El Hekma de 35 milliards de dollars en 2024.
En novembre, Qatari Diar a conclu un accord de partenariat pour développer un projet sur la côte méditerranéenne égyptienne, avec des investissements atteignant 30 milliards de dollars.

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