Villa Escudero planeia expansão de resort e portefólio

A Villa Escudero Corporation (VESCO) afirmou que pretende expandir o seu portfólio de negócios e as instalações do resort este ano, para compensar a queda nas reservas de hóspedes associada ao aumento dos preços dos combustíveis. 

"O principal negócio central da Villa Escudero é a plantação e o resort", disse Daniel Placido A. Escudero, estrategista de desenvolvimento de negócios da VESCO e responsável pelo arrendamento comercial, em entrevista ao BusinessWorld.

"Somos significativamente afetados pelo aumento dos preços dos combustíveis. No resort, notámos uma tendência negativa no que diz respeito aos visitantes, e atribuímo-la ao aumento dos custos dos combustíveis", acrescentou.

Antes de se tornar um destino turístico no sul de Luzon, a Villa Escudero era conhecida pela sua plantação de cana-de-açúcar, fundada na década de 1800. Na década de 1990, os filhos de Don Placido Escudero e Dona Claudia Marasigan transitaram para o cultivo de coco. 

Em 1981, a família abriu oficialmente ao público a sua propriedade de 800 hectares, incluindo o resort, que se tornou um destino popular para locais e estrangeiros. 

Após se consolidar como um destino de referência na província de Quezon ao longo dos anos, o resort registou recentemente uma queda de 30% no número de hóspedes, apontando o aumento dos preços nos postos de combustível como principal causa. 

"A nossa principal clientela vem da área da Grande Manila, e ao virem até aqui, os preços da gasolina são realmente elevados. O nosso número de hóspedes diminuiu bastante", afirmou o Sr. Escudero. 

Apesar da queda, a Villa Escudero mantém o compromisso de adicionar mais instalações ao seu parque de campismo e cottages do resort, e mantém o otimismo de que poderá recuperar dos efeitos da crise petrolífera. 

"Ainda temos planos de [expansão] porque antecipamos que esta crise dos combustíveis é temporária", disse o Sr. Escudero. "E mesmo que se prolongue por mais tempo, a comunidade irá adaptar-se a uma nova normalidade sobre como operar além do aumento nos preços dos combustíveis e da logística." 

Para além da expansão do resort, a VESCO pretende diversificar o seu portfólio através da entrada em operações de retalho.

"A pandemia mostrou-nos que não podemos depender apenas do turismo como a nossa principal fonte de rendimento", disse o Sr. Escudero. 

"Estamos a abrir-nos ao desenvolvimento de terrenos para fins comerciais, de modo a diversificar o nosso portfólio e convidar novos negócios a operar nos nossos ativos fundiários", acrescentou. 

Na semana passada, a VESCO lançou oficialmente o seu hub comercial misto de uso misto de nove hectares, The Central. O hub está diretamente adjacente ao futuro nó de ligação da South Luzon Expressway Toll Road Fase 4 (SLEX TR-4), e tem como objetivo impulsionar a economia da província. 

"Tiaong era conhecida como uma cidade muito pacata, mas agora há muitas indústrias e estabelecimentos comerciais a serem construídos", disse o Sr. Escudero. "Com o desenvolvimento do SLEX TR-4, podemos ver que o desenvolvimento está a avançar para sul." 

The Central passará por nove fases de construção, com a primeira fase prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2026 e a conclusão global do projeto em 2028. — Almira Louise S. Martinez