自助倉儲經紀人Tom De Jong在市場轉型中獲評KeyCrew認證專家

賓夕法尼亞州巴克斯縣 – 房地產分析與媒體網絡 KeyCrew Media 已選定 Colliers 執行副總裁、De Jong 自助倉儲團隊創始合夥人 Tom de Jong 為 KeyCrew 認證專家。De Jong 將就自助倉儲投資、交易機制、資本部署及全美全生命週期經紀業務提供市場情報與專業分析。

KeyCrew 認證專家均為能展現卓越洞察力與專業知識的市場趨勢權威人士。De Jong 在 Colliers 擁有 19 年職業生涯，並將 16 年專注於自助倉儲領域的專業經驗帶入該平台。作為 De Jong 自助倉儲團隊的創始合夥人，他監督了橫跨 32 個州、逾 20 億美元的自助倉儲交易，在資產生命週期的每個階段——從選址開發到完全穩定的資產出售——為機構基金、私募股權集團、家族辦公室及個人運營商提供顧問服務。

De Jong 持有 SIOR 資格認證，獲認可為全美工業及特種房地產經紀人的頂尖行列，並擁有佩珀代因大學工商管理碩士學位。他是賓夕法尼亞州自助倉儲協會的董事會成員，也是 Inside Self Storage、Self Storage Now 及 Modern Storage Media 的定期撰稿人。他近期為 Bisnow 主持了一場關於自助倉儲市場的全國性小組討論。

De Jong 自助倉儲團隊以全生命週期顧問業務模式運作——這種方式在全國規模的個人經紀人或小型團隊中極為罕見。該團隊負責開發選址、諮詢經濟可行性、在租賃期間提供建議，並在退出時代表買賣雙方。這種端到端的覆蓋模式使客戶在整個投資週期內只需依靠單一可信賴的顧問。

「自助倉儲市場正處於一個世代中最具深遠影響的轉型期之一，」Tom de Jong 表示。「資本正在流動，長期持有者正接近退出，機構買家的部署比三年前更加精準。我通過 KeyCrew 的目標，是讓認真的市場參與者能夠真實了解交易中實際發生的事情，而不僅僅是頭條新聞。」

De Jong 的專業領域包括自助倉儲資本市場、交易機制、市場情報、所有權過渡及全生命週期經紀業務。他的分析將涵蓋機構收購、私募股權部署、過橋貸款動態、不良資產策略，以及全國市場的資本化率分析。他還將探討陽光地帶市場的供應過剩動態、進入壁壘分析、租金恢復時間表，以及 REIT 網絡利率策略對小型運營商和買家的影響。

此次公告發布之際，自助倉儲市場正經歷重大轉變。據 de Jong 表示，長期持有者正接近退出，機構買家正以更高精準度部署資本。他通過 KeyCrew 提供的洞察預計將幫助市場參與者應對這些變化。

關於 Colliers：一家領先的全球多元化專業服務公司，專注於商業房地產服務和投資管理。Colliers 在 70 個國家設有業務，為客戶提供涵蓋每種資產類別和物業類型的服務。詳情請瀏覽 Colliers.com。

關於 KeyCrew Media：新一代房地產智能平台，借助 AI 驅動的分析技術及認證專家的第一手報導，為本地市場和利基資產類別提供前瞻性洞察。專有市場報告通過 KeyCrew 不斷擴展的利基媒體資產組合發布——包括 KeyCrew Journal、NextAsset News 及其他專業出版物——並選擇性地聯合發布給影響業界決策者的媒體合作夥伴。詳情請瀏覽 Keycrew.co。

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