Grant Cardone 將1億美元的BTC配置於房地產投資——策略解析

重點摘要

• Grant Cardone 將價值 1 億美元的 Bitcoin 納入 2.35 億美元的房地產投資
• 獨特的 LLC 架構將租金收入資產與加密貨幣持倉合併
• Cardone Capital 的 Bitcoin 投資組合已增長至約 2 億美元
• 傳統 REITs 面臨法規限制無法持有 Bitcoin，形成競爭優勢
• 五分之四的基金參與者是首次投資 Bitcoin 的投資人

知名房地產企業家、Cardone Capital 創辦人 Grant Cardone 將額外 1 億美元的 Bitcoin 整合至一筆 2.35 億美元的商業地產交易中。此消息於他出席 Consensus Miami 2026 期間披露。

此次最新配置緊隨 Cardone Capital 於 2025 年收購 1,000 枚 Bitcoin 之後，該批 Bitcoin 購入時估值超過 1 億美元。公司目前的 Bitcoin 總持倉已累計增加到約 2 億美元。

Cardone 透過將房地產資產與 Bitcoin 整合於統一的 LLC 架構內，完成此項投資布局。他將這一方式定性為將不同資產類別融合為一個統一投資機制。

相較傳統 REITs 的競爭優勢

他認為這項限制為其 LLC 架構提供了獨特的競爭地位。透過將穩定的租金收入流與 Bitcoin 的價格增長軌跡相結合，他認為這一整合架構超越了傳統房地產投資平台。

向傳統投資者拓展 Bitcoin 的接觸管道

Cardone 透露，大多數基金參與者此前並無加密貨幣投資經驗。他強調，80% 的出資人在加入基金之前對 Bitcoin 的投資曝險為零。

他將此視為透過熟悉的房地產投資架構，向主流投資者引介數位資產的途徑。該架構以物業收入為基礎，同時捕捉 Bitcoin 的升值潛力。

2026 年 2 月，Cardone 透過 X 宣布 Cardone Capital 計劃將其資產組合代幣化。他表示，目標是為投資者提供抵押品支持及二級市場流動性選擇。

在該公告中，他亦表達了帶領公司主導大規模資產代幣化市場的雄心。

在 Consensus 上，Cardone 維持了上述目標，並將討論重點集中於混合 LLC 架構及其相較於既有房地產架構的優勢。

Cardone Capital 目前約 2 億美元的 Bitcoin 儲備，是私人持有房地產投資公司中規模最大的加密貨幣持倉之一。

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